實地探房丨昆明首付6萬買長蟲山腳下精裝小三房

昆明北市首付6萬的房子長啥樣？聽說這個樓盤性價比蠻高的，近期小編也實地到項目了解了一下。視頻中看到的就是碧桂園御龍半山在售的二期地塊、89平米的樣板間，是個準現房，精裝交付，明年6月份交房。純板式設計，整體還是挺方正通透的，89平米做成了三房，沒有浪費的空間，如果是兩房的話空間上可能會更舒服一些。

那么它的配套怎樣呢？

碧桂園御龍半山社區實景圖

項目坐擁約3300畝長蟲山生態公園，同時周邊還有五大主題公園環繞（長蟲山運動公園、昆明市植物園、黑龍潭公園、麥溪運動主題公園、月牙潭公園），生態環境還是不錯的。

碧桂園御龍半山區位圖

項目享北市三縱四橫立體交通，多條公交線路途經，距離長水國際機場30公里。周邊有昆八中、師專附小、黃岡中學等多所名校，醫療有紅云醫院、云南婦幼班建院第二門診部、昆明圣華醫院、昆明市第一人民醫院北區分院、昆明醫科大學附屬口腔醫院等。周邊商業有和諧世紀，嘉年華，北辰，昆明廣場四大商圈。

碧桂園御龍半山周邊商業

但小編發現，周邊沒有地鐵，而且附近的龍泉路經常堵車，據說這是龍泉路以西所有項目的通病。學校和醫院離項目還是有段距離的，得下山開車兩三公里左右才到。

小區自身配有兩所幼兒園，一所是公立公辦，一所是私立的。目前小學已經簽約盤龍區公立公辦小學——盤龍小學，9月份已經開學。另外小區還有5000平米的社區醫院、老年人活動中心和約10000㎡的底商。但由于項目建在半山腰上，小區只有一些小飯店和小超市，可以滿足日常生活所需，像吃大餐、嗨歌一些娛樂活動只能下山了。

碧桂園御龍半山社區商業實景圖

總的來說，這個項目的居住環境還是挺舒服的，空氣好，是北市少有的板式住宅，價格不是很貴可以接受。雖然是剛需教育樓盤，但位置在半山腰上，交通和發展比較有限，配套上不是很方便，還是有待完善。